anders Vragen Worden Beantwoord Door Ervaren Tuiniers

Waarom hebben huizen in Texas geen kelders?

Hoogtekaart van Texas

Green areas are not very high above sea level. The same low elevations that allow hurricanes to push far inland also means the water table is (ordinarily) close to the surface, making basements vulnerable to flooding.
Groene gebieden zijn niet erg hoog boven zeeniveau. Dezelfde lage verhogingen waardoor orkanen diep het binnenland in kunnen duwen, betekenen ook dat de grondwaterspiegel (gewoonlijk) dicht bij het oppervlak ligt, waardoor kelders kwetsbaar worden voor overstromingen.

Ik heb me altijd afgevraagd

Mijn moeder is een Texaan, en ik herinner me dat ik schuilde in een binnengang van het huis van mijn grootouders terwijl tornado-sirenes afgingen. Het was me toen vrij duidelijk dat we niet veilig waren als het huis een voltreffer kreeg: de muren waren te dun en het dak met de makkelijke schil was recht boven onze hoofden.

Ik heb me altijd afgevraagd waarom huizen in Texas geen kelders hebben als noodbescherming tegen tornado's. Tornado's karneren over het oppervlak en bewegen snel; ze slaan slootjes en gaten over.

Na de golf van tornado's in april 2012 die de buitenwijken van Dallas troffen - en de luchthaven van Dallas terwijl mijn oom erin zat - begon ik me opnieuw af te vragen. Kelders zijn de beste manier om te beschermen tegen tornado's, en toch hebben veel delen van Tornado Alley ze niet.

Ik ben geen architect of een huisbouwer, maar ik ben een dwangmatig onderzoeker. Dus ik heb gezocht naar betrouwbaar

Antwoorden van echte bouwers en architecten. Ik hoop het

Antwoorden die ik hier heb gevonden, hebben gelijk, maar omdat ik geen expert ben, zou ik graag alle echte huizenbouwers uit Texas verwelkomen die me controleren en een aantekening achterlaten in het gastenboek hieronder.

1) De Frost-lijn

In het noorden, vereisen de huisvestingsverordeningen huisstichtingen die onder de vorstlijn worden gegraven, die 5 tot 6 voet naar beneden kan zijn. Bouwers moeten de pijpen zo ver naar beneden laten zakken dat ze niet bevriezen en breken. Op dat moment kan men net zo goed een kelder bouwen. In het zuiden heeft de vorstlijn de neiging minder dan een voet te zijn, dus naar beneden graven is een onnodige uitgave.

2) Expansieve kleigronden van Texas krimpen en zwellen

Texas bevond zich vroeger onder de Golf van Mexico en veel van de oostelijke helft van de staat heeft zogenaamde 'uitgestrekte gronden', een soort klei die opdroogt en buigt en ravage aanricht, zelfs wanneer huizen op de grond worden geplaatst. Deze kleisoorten breiden tot 30% uit als ze nat zijn en drogen snel. Huiseigenaren in Texas staan ​​erom bekend hun gazons op hete, droge dagen te sproeien om te voorkomen dat hun funderingen barsten. De druk uitgeoefend door deze zwellende grond kan tot 15.000 pond druk per vierkante voet uitoefenen! (Bron: " Soil Issues and Residential Construction in Texas" van deze site.)

Dat maakt het erg moeilijk en duur om kelders te bouwen voor huizen in Texas.

3) Hoogwatertabel in de oostelijke helft van de staat

Historisch gezien was de grondwaterspiegel in Texas bijna vlak aan de oppervlakte, omdat de staat niet zo hoog boven de zeespiegel ligt. In Houston bijvoorbeeld kun je op veel gebieden water tot wel tien voet omlaag slaan. Kelders te dicht bij de grondwaterspiegel zijn vaak overstroomd. Recente droogte heeft de grondwaterspiegel lager geduwd, maar de huizenbouw moet rekening houden met gewone en natte jaren, niet alleen met droogte.

4) Kalkstenen bodem is moeilijk te graven

Dit kan een excuus zijn in plaats van een geldige reden, maar er zijn wijdverspreide klachten over de kalksteen (oude zeebodem) in centrale en westelijke delen van de staat waardoor het moeilijk is om te graven, zelfs om bomen in de achtertuin te planten. Kalksteen is dezelfde soort rots die de Alpen vormt! In veel delen van Texas is er slechts een dunne laag vuil boven kalksteen.

Kalksteen is zachter dan veel soorten steen, maar het is nog steeds rock. Dus het kost meer om een ​​kelder in een kalksteen uit te graven dan gewone grond. Het kan worden gedaan, en sommige nieuwe luxe huizen in de omgeving van Austin hebben kelders, maar ik vermoed dat ze buiten de prijsklasse vallen van de meeste Texanen.


Aanverwante Artikelen
Reactie Geplaatst