Vul die scheuren!
Noodzaak is de Moeder van het leren van nieuwe vaardigheden
Ik heb een huis gekocht. Het huis had uitdagingen. Toen ik om me heen keek om te zien wie me kon helpen het te repareren, observeerde ik mezelf, ik en ik . Dit was niet noodzakelijk een SLECHT ding, maar het vereiste het leren van mijn kant.
Ik heb mijn geweldige buren niet misbruikt door hen ertoe te brengen mijn werk te doen, maar ze hebben me veel advies en productaanbevelingen gegeven. BEDANKT IEDEREEN!
Dit zijn de gelukkige resultaten van mijn spoedcursus in reparatie van kelderlekken.
Observeren, Observeren, Observeren
In onroerend goed is de mantra "locatie, locatie, locatie". Ik zeg dat huisreparatie moet kijken, opnieuw kijken en dan ECHT observeren in de loop van de tijd.
Onder mijn natte problemen in de kelder was een gemakkelijk te herkennen uitdaging een voorhoek die elke keer als het regende een plas water kreeg.
Hieronder volgen de observatiestappen die ik heb gemaakt, soms zelfs de site fotograferend. (Met digitale camera's is het vrij eenvoudig om problemen op te nemen in een visueel formaat.)
1. Ik heb deze hoek meerdere keren per week gecontroleerd, los van het weer buiten. Ik wilde bepalen of de nattigheid voornamelijk regengerelateerd leek of mogelijk verband hield met een oververzadigde grond in mijn tuin.
2. Telkens als het regende, of het nu licht, middelmatig of zwaar was, rende ik vaak naar de kelder om te zien of en wanneer de plas verscheen. [Het bleek dat zelfs lichte regen de vochtigheid binnenin begon.]
3. Elke keer als het regende, rende ik naar beneden om te proberen te bepalen waar de natheid begon .
4. Nadat een regengebeurtenis was beëindigd, heb ik zorgvuldig de hoek schoongemaakt en gedroogd om te beginnen met een blanco, schone lei voor de volgende waarneming.
Eerste gissingen
Als dit een Science Fair-project van de zevende klas was, zou ik mijn veronderstellingen hypothesen noemen. Zie je, bende? Dat Science Fair-methodiek echt kan worden toegepast op het echte leven!
Mijn eerste observaties waren dat de plas tijdens de lichtste regens in grootte toenam. Omdat ik net een nieuw dak had opgezet, met veel aandacht voor het dek onder de gordelroos, sloot ik lekken uit vanaf het dak boven het probleem van de kelder.
Voor mijn eerste anti-nattestap besloot ik de hoek zowel van binnen als van buiten te schilderen. Ik raad dit ook aan als een strategie voor jou.
Gebruik de juiste verf
Ik heb DRYLOK (R) Latexverf gebruikt. Ik zal altijd voor een latexverf over een olieverf kiezen vanwege het gemak van het opruimen achteraf met alleen zeep en water. Deze Drylok-verf is wit en ziet eruit en voelt aan alsof er een emmer zand in is gemengd. Die "zanderige" functie is uitstekend omdat de zanderige stukjes de kleine poriën en spleten opvullen. Zoek naar Drylok of iets anders dat speciaal is ontworpen om scheuren op te vullen.
(Al met al, tegen het einde van het proces gebruikte ik ongeveer drie gallons.)
DRYLOK 90237 Metselborstel met synthetische haren, 4-inchIk raad een denkbare stevige borstel aan die ontworpen is voor Drylock-verf. Het werkt veel beter dan een traditioneel penseel.
Koop nuDe plek binnenin schilderen
Maak het grondig schoon - en dit is geen kleine taak. Borstel alle losse betonbrokken, insectenkarkassen, stof, puin, enz. Weg. Stof de muur zelfs op om de kleinste stukjes stof eruit te krijgen. Mijn eerste waarnemingen brachten mij ertoe te denken dat water bij het samenvoegen van de betonnen vloer naar de sintelblokmuur net in de voorste hoek werd geduwd. De hoek leek zelfs depressief (zoals in lager dippen, niet klinisch verdrietig). Ik heb Drylok ongeveer 3 keer schoongemaakt, gedroogd en aangebracht op de twee aangrenzende muren en ongeveer een vierkante voet van de vloer waar de plas verscheen. (Let op: deze vloerverf is waarschijnlijk geen goedgekeurd gebruik van de specifieke stijl van Drylok die ik heb gebruikt.)
Mijn vriend
Doe licht schilderwerk buiten op de leksite
Ik vond het niet nodig, en ik had ook niet de tijd en het geld om een hele Franse afvoer, PVC-leidingen of andere ingewikkelde projecten te doen om water weg te leiden van de fundering van mijn huis. Omdat het pand echter verwaarloosd was, dacht ik dat een klein schilderij van de ongeverfde fundering alleen maar kon helpen. Op de hoek van het lek, groef ik ongeveer 4 duim grond weg en stond tijd toe voor de stichting van het sintelblok om te drogen. 4 inch naar beneden graven is niet, of hopelijk zou het niet moeilijk voor je moeten zijn. Daarna heb ik het blootgestelde gebied met Drylok geverfd. Nadat het een paar dagen was opgedroogd, duwde ik de grond terug op zijn plaats en zorgde ik ervoor dat hij van het huis weghelde. Dit is geen rocket science. Je kunt het.
Blijf observeren met je neus naast de muur
Het is duidelijk dat in een missie om lekkende kelderwanden te stoppen, men regelmatig controleert of haar corrigerende maatregelen werken. En dat deed ik ook. En jij ook. Ik zag een vermindering van de plasgrootte, maar deze verscheen nog steeds. Toen ik echter een laagje reguliere primer op de muur aanbracht, stond ik heel dicht bij het vinden van een richel in de sintelblokkuur van ongeveer 30 inch (76 centimeter) breed en 1/8 inch (halve centimeter) lang . Sweet Expletives! Dit verklaarde nogal wat . De reden dat ik het niet eerder had gezien, was omdat de bovenste rij blokken bij deze opening een halve centimeter overhangende balk boven de volgende rij vormde. Heilige Moly! Dit is de reden waarom ik zeg dat iemands neus zich binnen 4 inch van het vermoedelijke lekgebied bevindt. Het is niet bedoeld om het probleem te ruiken; het is voor een zeer nauwe visuele inspectie.
Volgend product: Betonnen patch
Oké dan, het is tijd om overduidelijke gapende gaten met beton in te vullen. Ik heb het merk QUIKRETE gebruikt. Er is ook een voorgemengde vorm van, maar ik vind het niet erg om de hoeveelheid die ik nodig heb in een oud soepblik met elkaar te vermengen. Alles wat je doet is water toevoegen en roeren! Volg gewoon de aanwijzingen en vul het gat. Na een paar dagen de patch laten drogen, heb ik dit gebied opnieuw geverfd met Drylok.
Quikrete
Meer observeren, meer ontdekkingen
Omdat ik mijn gezicht weer dicht tegen de muur had terwijl ik primer aanbracht waar het huis op de sintelblokken zit, was ik ontsteld om kleine speldenprikken van zonlicht te zien. Dit hoort niet zo te zijn. Het huis mag geen openingen hebben, hoe klein ook, langs de verbinding met de kelder. Deze lekken droegen duidelijk bij aan de koude temperatuur in de kelder (ik woon in een gebied met 4 seizoenen) en misschien stond er vocht in de kelder toe. Ze moesten gesloten zijn.
Ik gebruikte een sproeischuim-sealer: GREAT STUFF Hiaten en scheuren isolerende schuimkit (TM) om die gaten te vullen. Daarna stopte ik voor de zekerheid lege plastic boodschappentassen in die ruimtes om verdere isolatie te bieden.
"Goed spul"
Minder water, maar toch is er water ...
Het goede nieuws was dat de plas kleiner werd toen het verscheen. Het niet-zo-goede nieuws was dat er nog steeds water in die hoek was. Dus wees een Sherlock Holmes. Blijf kijken. Ik ging verder met stap 2 van boven:
Elke keer als het regende, of het nu licht, middelmatig of zwaar was, rende ik vaak naar de kelder om te zien of en wanneer de plas verscheen.
Door dit te doen, kon ik zien dat een klein straaltje water begon bij 2 gaatjes in een sintelblok ongeveer 30 centimeter boven de vloer. Ze waren als twee kleine vampire hoektanden, slechts tien centimeter uit elkaar. Heel vreemd, maar het kon me niet schelen - het enige waar ik om gaf was ze te sluiten. Na het schoonmaken en drogen, heb ik nog een aantal lagen Drylok op het gebied aangebracht.
HALLELUJAH!
Natuurlijk heb ik na deze stap waargenomen. Bij droog weer was het droog. Toen had mijn gebied een grote stortbui die binnen 24 uur 2 inch neerslag dumpte.
Raad eens?
DROGE KELDERHOEK!
Persistentie en observatie
Als mijn 57-jarige, niet-constructieve, koppige ik een kelderlek kan repareren, dan kan dat ook! Wees koppig! Wees volhardend! En blijf de natte plek onderzoeken en aanvallen totdat hij weg is. Jij hebt het!
Stappen voor het stoppen van een keldermuur Crack Leak
- Observeer het probleemgebied regelmatig.
- Breng zo vaak als nodig een metselwerk-waterdichtmakende verf aan.
- Graaf zo mogelijk de grond tot de helling weg van het huis.
- Vul grotere scheuren met concretpleister of schuimafdichtmiddel.
- Breng meer waterdichtingverf aan.
- Blijf observaties doen, problemen oplossen, bidden en schilderen totdat het gebied droog blijft.
Maren E. Morgan zal haar avonturen in huisrecycling blijven delen. Als dit artikel je heeft geholpen, ben ik heel blij. We zitten allemaal in hetzelfde schuitje.
Deel met ons
Heb je persoonlijk geprobeerd om een vochtprobleem in de kelder te herstellen?
- Geen problemen (klop op hout.)
- Ja, ik ben er nu aan bezig.
- Nee, ik betaal mensen om me te helpen voor dit soort problemen.